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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 65.78 m²

RUEIL MALMAISON (92)

397 100 €

Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 17 100 € (4.5%)
Charge acquéreur

    VENTE appartement-RUEIL MALMAISON (92)
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Conditions de vente

Montant : 397 100 €

Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 100 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - RUEIL MALMAISON (92500)

À Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel calme, situé à proximité immédiate des bords de Seine et bénéficiant du cadre verdoyant qu’offre le Golf de Rueil-Malmaison, appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d’une résidence des années 1970, bien entretenue.

D’une superficie de 65,78 m² loi Carrez, cet appartement se compose d’une entrée qui distribue un salon-séjour traversant de 24 m², lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres de 9,18 m² et 10,35 m², une salle d’eau et des WC séparés.

Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et production d’eau chaude collective.
Classe DPE : C
Charges de copropriété : 2900 €/an
Taxe foncière : 1.046 €
Nombre de lots dans la copropriété : 420 dont 124 d'habitation
Quote-part annuelle de charges : 751/100715ème
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 64 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence Boulevard Marcel POURTOUT
Date de mise à jour 18/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

164 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 800 € et 1120 €
Année de référence : 2023

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 2900 €
Nombre de lots dans la copropriété 420
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic Foncia

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

1661 Notaires

Tarifs et remises

Format : pdf Poids : 443Ko
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