Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 48 bis rue Bobillot 75013 PARIS 13
A VENDRE PAR NOTAIRE
Vente immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires)
48 bis rue Bobillot Paris 13, quartier de la Butte-aux-cailles, coproprété fin des années 1950, sécurisée, avec gardien
En étage élevé, appartement de 91,50 m² carrez composé d'un couloir d'entrée avec nombreux rangements et placards, wc invités, séjour avec cuisine ouverte (40 m² pour l'ensemble), lumineux et ensoleillé grâce à sa grande baie vitrée, salle de bains avec wc, espace buanderie, une première chambre avec salle d'eau (10,50 m²) et seconde chambre de 19 m² (anciennement 2 chambres) avec 2 grandes fenêtres.
Le tout est en très bon état.
DPE en classe D
Chauffage et production d'eau chaude collectifs
Charges de copropriété de 346 €/mois
Taxe foncière 2023: 1.490 €
Copropriété de 63 lots
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 653 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 24/06/2024 à 12:00 au 25/06/2024 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 48 bis rue Bobillot |
| Date de mise à jour | 14/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1040 € et 1450 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4152 |
| Nombre de lots dans la copropriété | 63 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet Moulin des Prés Immobilier Paris 5 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Alexandre WEBER
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