Conditions de vente
Dont prix de vente : 672 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 500 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - RUEIL MALMAISON (92500)
A VENDRE PAR NOTAIRE
21 rue du 18 Juin 1940 à Rueil Malmaison,
Au 3ème et dernier étage (avec asc.) d'une copropriété en très bon état, du début des années 1990,
Appartement familial de 118,20 m² carrez composé d'un séjour de 30 m² avec accès à un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, une salle à manger, anciennement chambre, de 13 m² (avec accès au même balcon et bénéficiant d'une salle de douches), une cuisine indépendante avec petite terrasse, des wc invités, une première chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains, une salle de douches et 2 chambres de 10 et 15 m² avec une terrasse chacune.
une grande cave en sous-sol
un emplacement de stationnement double (2 places l'une derrière l'autre) en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.
DPE C
Charges de copropriété de 270 €/mois
Copropriété de 64 lots (dont 44 appartements)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | Rueil Malmaison 18 juin 40 |
| Date de mise à jour | 13/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
164 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1190 € et 1670 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3228 |
| Nombre de lots dans la copropriété | 64 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CPL IMMOBILIER Paris 16 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Alexandre WEBER
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