Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)
A VENDRE PAR NOTAIRE
Situé entre le Parc de Montsouris et Denfert-Rochereau,
L'entrée de l'immeuble se fait par l'avenue René Coty ET par la rue de la Tombe Issoire,
Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état de 1992, sécurisée,
Appartement en parfait état de 2 pièces, 43,75 m2 avec balcon, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et nombreux placards, le tout pour 29m2, une chambre avec placard de 9m2, une salle de bains et wc séparés et balcon de près de 3 m2.
Belles prestations, porte blindée, volets électriques avec fermeture centralisée,
Proches transports (Métro lignes 4 et 6, RER B, Tram T3A...)
Emplacement de stationnement en sous-sol accessible par l'ascenseur (en sus 20.000 €)
Local vélos
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique (radiateurs à inertie, en fonte, programmables).
DPE de classe D
Charges de copropriété: 90 €/mois
Taxe foncière 2023: 1.330 €
nombre de lots dans la copropriété: 123
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 44 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Non |
Cave | Non |
Référence | 22 av rené coty |
Date de mise à jour | 14/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 570 € et 820 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 940 € |
Nombre de lots dans la copropriété | 123 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
Coordonnées du syndic | Atrium Gestion Paris 17 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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