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Immo Interactif Appartement - 3 pièce(s) - 101 m²

PARIS 3 (75)

1 595 000 €

    VNI appartement-PARIS 3 (75)
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Conditions de vente

1 595 000 €

HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 47 rue de Bretagne 75003 PARIS 3

A VENDRE PAR NOTAIRE
Vente immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires)
Rue de Bretagne, face à la mairie, au 2ème étage d'une copropriété entièrement rénovée,
Appartement de 101,30 m² (LC) en parfait état, composé, d'un couloir d'entrée desservant une chambre de 14 m² sur cour avec nombreux placards et salle d'eau , des wc séparés, un séjour avec cuisine ouverte de 57 m² et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche (28 m²).
Cave en sous-sol et emplacement de stationnement (accès par ascenseur).
Aucun travaux à prévoir

Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique
DPE de classe E
Charges de copropriété 326 €/mois (moyenne mensuelle des 3 dernières années).
Taxe foncière: 1996 €
Copropriété de 58 lots
L'ensemble des lots représente 813/10.020èmes de parties communes générales
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 595 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 28/04/2025 à 12:00 au 29/04/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 47 rue de Bretagne
Date de mise à jour 28/03/2025
Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

299 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 11/03/2025

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 3913 €
Nombre de lots dans la copropriété 58
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic La Gestion du Marais

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

1661 Notaires

Tarifs et remises

Format : pdf Poids : 443Ko
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