EN 
Annonces immobilières
Vente Appartement - 2 pièce(s) - 34 m²
PARIS 2 (75)
418 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 18 000 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 418 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 2 (75002)
A VENDRE PAR NOTAIRE
À proximité immédiate du Grand Rex, entre les quartiers du Sentier et de Bonne-Nouvelle, en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 33,99m² Loi Carrez, bénéficie d’un environnement central, vivant et bien desservi. Les lignes de métro 3, 8 et 9 sont accessibles à quelques minutes à pied.
Situé au troisième étage d’un immeuble ancien typique du centre parisien ce T2 présente une belle organisation des espaces et des éléments de caractère.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux d'une superficie au sol de 17,32m², d’une chambre au charme parisien et d’une salle d’eau spacieuse. Les WC sont séparés.
L’ensemble constitue un lieu de vie agréable, au cœur d’un quartier dynamique, avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique
DPE de classe E
Charges de copropriété : 3250 €/an
Taxe foncière : 968 €
Copropriété de 23 lots dont 22 d'habitation
Les lots vendus représentent 88/1007èmes de parties communes générales
Pas de procédures en cours
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 34.51 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | rue Poissonnière |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : E (322)
Emission de gaz à effet de serre : B (10)
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1230 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3250 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 23 |
| Plan de sauvegarde | non |
|---|---|
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
1661 Notaires
- Alexandre WEBER - Expertises, négociation et gestion locative
- 0669301123
- alexandre.weber.75110@paris.notaires.fr
- Maximilien De Boüard - Expertises, négociation et gestion locative
- 0664784471
- maximilien.debouard.75110@paris.notaires.fr
Toutes les annonces des notaires de France
