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Vente Appartement - 5 pièce(s) - 126 m²

PARIS 11 (75)

1 254 000 €

Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* : 54 000 € (4.5%)
Charge acquéreur

    VENTE appartement-PARIS 11 (75)
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Conditions de vente

Montant : 1 254 000 €

Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 54 000 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)

A VENDRE PAR NOTAIRE
9 Villa Gaudelet Paris 11
Dans une copropriété en bon état de 1978 avec jardin intérieur (Résidence Belle époque)
Au 6ème étage (avec ascenseur), un appartement de 126 m² composé d'une entrée, une cuisine de 12 m², un séjour de 33 m² donnant sur un balcon filant de 25 m² en tout), 4 chambres de 9 ou 10 m², 2 salle de bains et 2 wc indépendant.
Un grand dégagement est réunissable au séjour.
Les biens sont à rénover
Le DPE est en D.
Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière ghaz).
Cave en sous-sol
Charges de copropriété 390 €/an
Taxe foncière: 2625 €
Copropriété de 374 lots
Les lots vendus représentent 824/100.000èmes de parties communes générales
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 126 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 9 Villa Gaudelet
Date de mise à jour 07/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

193 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 24/04/2025

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 4676 €
Nombre de lots dans la copropriété 374
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic F.D.P ( Agence 61 Montreuil ) 61 RUE DE MONTREUIL

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

1661 Notaires

Tarifs et remises

Format : pdf Poids : 443Ko
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