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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 55.65 m²
PARIS 10 (75)
399 190 €
Dont prix de vente : 382 000 €
Dont HN* : 17 190 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 399 190 €
Dont prix de vente : 382 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 190 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 10 (75010)
A VENDRE PAR NOTAIRE - 36 rue Sainte Marthe
Bien atypique, à rénover, disposant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.
À proximité des lignes de métro 2 et 11 (stations Belleville et Colonel Fabien), dans une rue calme avec commerces, une ancienne boutique désormais à usage d’habitation. Situé en rez-de-chaussée sur rue et sur cour, ce bien présente une surface loi Carrez de 55,65 m².
Il se compose d’une cuisine ouverte sur un grand séjour de 32 m², d’une pièce de 12 m² (actuellement aménagée en chambre), d’un bureau de 8,50 m² et d’une salle d’eau avec WC de 2,88 m².
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Le DPE est en classe F.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Charges de copropriété 2612 €/an
Copropriété de 60 lots dont 49 à usage d'habitation
Les lots vendus représentent 50/1005èmes des parties communes générales
Pas de procédures en cours
Dernière taxe foncière disponible 228€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 55.65 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 36 rue Sainte Marthe |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
418 kWh/m2.an
92 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
92 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2060 € et 2820 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2612 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 60 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | Oralia |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
1661 Notaires
- Alexandre WEBER - Expertises, négociation et gestion locative
- 0669301123
- alexandre.weber.75110@paris.notaires.fr
- Maximilien De Boüard - Expertises, négociation et gestion locative
- 0664784471
- maximilien.debouard.75110@paris.notaires.fr
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